Encerrado Extrajudicial

Chácara com 20.000m² em Cedral/SP

Distrito Industrial, Cedral/SP

20.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/07/2026 às 14h00

R$ 4.025.723

43% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

10/07/2026 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 7.059.373. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 20.000 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 156.975 · 1º CRI de São José do Rio Preto/SP
Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Chácara com 20.000m², denominação especial de “Estância Cedral”, encravada na Fazenda São Domingos, localizado em Distrito Industrial, Cedral/SP, INCRA sob nº 610.038.005.010-9, 1º CRI nº 156.975 de São José do Rio Preto/SP.

Benfeitorias

Não há. Obs.: Trata-se de uma propriedade rural denominada Estância Cedral com 20.000m². Lote de terras localizado em Distrito Industrial, de frente com a Rodovia, Rodovia essa de grande fluxo. Há projetos de expansão da área do distrito e construção de via marginal. Imóvel: Ocupado.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.fabiobarbosaleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor, conforme abaixo. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue p/ (44) 3211-0148. Exemplo dos lotes que necessitam de habilitação especial: 1) Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais. É necessário encaminhar à equipe do(a) leiloeiro(a) oficial o termo de responsabilidade, disponibilizado no link a seguir: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE. 2) Produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas); Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 20.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.059.373; R$ 353/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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