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Chácara com 20.000m² em Cerejeiras/RO , Setor Chacreiro 02 , Cerejeiras - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

20000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Cerejeiras/RO!
Adquira esta chácara de 20.000m², com localização privilegiada em lote de esquina e frente para a Estrada Adeilda de Melo.
Ideal para investimento ou para quem busca espaço e tranquilidade.
Consulte as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 09:00
Valor: R$ 690.150,08
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:00
Valor: R$ 690.150,08
3ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 16:00
Valor: R$ 690.150,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial em imóveis Caixa em Cerejeiras/RO. A chácara, com seus 20.000m² e localização em lote de esquina, oferece versatilidade para diversos tipos de empreendimentos, seja para desenvolvimento agrícola, loteamento ou lazer.

Considerando que o leilão está com status "Aberto para Lances" e a informação de que "Serão aceitos lances inferiores à avaliação", a estratégia ideal seria aguardar o 2º Ciclo de Venda Direta, que ocorre em 28/08/2025, ou até mesmo o 3º Ciclo em 12/09/2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance mínimo inicial para o 1º Leilão é de R$ 690.150,08, o que representa aproximadamente 60% da avaliação de R$ 1.150.250,14. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar um lance próximo ao lance mínimo do 1º leilão, caso haja pouca disputa, ou aguardar as praças posteriores para obter um desconto ainda maior.

A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e facilitando a aquisição. É fundamental, no entanto, analisar detalhadamente o edital para entender todas as condições e custos envolvidos, como impostos e taxas, além de verificar a documentação do imóvel (matrícula, certidões) para garantir a segurança jurídica da transação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de chácaras similares na região de Cerejeiras/RO para confirmar o potencial de valorização.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições atuais e potencial de desenvolvimento.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando a entrada de 25% e as parcelas futuras, além de custos adicionais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cerejeiras/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cerejeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cerejeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cerejeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.150,08 e da 2ª praça é de R$ 690.150,08. Para arrematar imóveis em leilão em Cerejeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cerejeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Cerejeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Chacreiro 02 em Cerejeiras/RO. A região de Setor Chacreiro 02 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cerejeiras. Confira outros imóveis em leilão em Cerejeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Cerejeiras/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cerejeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cerejeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cerejeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cerejeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cerejeiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cerejeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cerejeiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cerejeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cerejeiras/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cerejeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cerejeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cerejeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cerejeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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