Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 20.000m² em Franco da Rocha/SP

Rua Augusto Tonelli, n? 12, Bairro da Vargem Grande, Franco da Rocha/SP

20.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 14h00

R$ 2.079.290
2ª praça
Encerrada

11/02/2026 às 14h00

R$ 1.039.645

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.079.290. Lance equivale a R$ 52/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 20.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 72.372 · Oficial de Registro de Imóveis de Franco da Rocha
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Uma gleba de terra n?9, da gleba 2, com a ?rea de 20.000,00m?. Conforme laudo de avalia??o, o im?vel possui: Uma casa principal, ?rea coberta, sal?o, outra cobertura, piscina, casa de caseiro e duas coberturas.

Matr?cula N?: 72.372 do Oficial de Registro de Im?veis de Franco da Rocha. Contribuinte N?: 950.076.923.087-0. D?bitos da a??o: R$1.758.758,62 (janeiro 2020). D?bitos Pendentes: Eventuais d?bitos n?o localizados. Necess?ria a intima??o do ?rg?o competente para que informe se o bem penhorado possui d?bitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em d?vida ativa. ?nus: Consultar edital. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficar? sujeito a reajuste no auto de arremata??o de acordo com a atualiza??o da tabela do Tribunal de Justi?a de S?o Paulo no encerramento do leil?o, para que o pre?o n?o seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regulariza??o documental/constru??o junto aos ?rg?os competentes ser? de responsabilidade do Arrematante. 3. A descri??o comercial do lote n?o se confunde com a descri??o t?cnica do edital. Em caso de diverg?ncia, prevalecer? o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais D?bitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Im?vel ser?o atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicita??o expressa do Arrematante ao MM Ju?zo da Causa. 5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos ?rg?os competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do p?s arremata??o, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro ? auxiliar da justi?a e est? impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance ? vista, o sistema n?o aceitar? lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condi?ões de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 20.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.079.290; R$ 104/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.039.645; R$ 52/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Dívida da ação: R$ 1.758.759 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/ITR, mediante solicitação expressa ao Juízo).

Chácara com 20.000m² em Franco da Rocha/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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