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Chácara com 20.000m² em lote de esquina, desocupada , Setor Chacareiro 02 , Cerejeiras - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

20000m²

Descrição

Chácara nº 02 com 20.000m² em lote de esquina, localizada em setor chacareiro 02, com frente para a Estrada Adeilda de Melo, em imóveis de leilão em Cerejeiras/RO.
Este imóvel rural apresenta uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais amplas, com potencial para agricultura, pecuária ou lazer.

Características principais:
  • Área total de 20.000m² (2 hectares), ideal para cultivo ou criação.
  • Lote de esquina com boa visibilidade e acesso facilitado.
  • Localização estratégica em Cerejeiras, Rondônia.

Condições de pagamento: possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o investimento.

Este imóvel é indicado para quem busca diversificar portfólio com propriedades rurais, aproveitando o potencial da região e as condições facilitadas de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 09:00
Valor: R$ 1.150.250,14
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:00
Valor: R$ 690.150,08
Economia: R$ 460.100,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na chácara nº 02 em imóveis de leilão em Cerejeiras/RO:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.150.250,14 e o lance mínimo atual de R$ 690.150,08, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção às datas e condições de pagamento.

EtapaData e HoraObservação
1º Leilão2025-07-29T09:00:00-03:00Lance mínimo igual ou superior à avaliação
2º Leilão2025-07-29T10:00:00-03:00Lance mínimo reduzido para R$ 690.150,08
Venda Direta - 1º Ciclo2025-08-13T16:00:00-03:00Oportunidade para negociação direta

Recomendo acompanhar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto oferecido. Caso não seja arrematado, a venda direta oferece ciclos adicionais para negociação.

  • Preparar documentação e cadastro no site com antecedência mínima de 24 horas para habilitação.
  • Considerar o parcelamento com entrada de 25% e até 30 parcelas para facilitar o fluxo de caixa.
  • Monitorar os lances à vista, pois têm preferência e podem ser decisivos.
  • Verificar o edital para detalhes sobre condições e possíveis encargos.

Este imóvel rural possui grande potencial para uso agrícola ou lazer, sendo uma excelente oportunidade para diversificação de investimentos no setor rural de Rondônia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cerejeiras/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cerejeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cerejeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cerejeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.150.250,14 e da 2ª praça é de R$ 690.150,08. Para arrematar imóveis em leilão em Cerejeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cerejeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Cerejeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Chacareiro 02 em Cerejeiras/RO. A região de Setor Chacareiro 02 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cerejeiras. Confira outros imóveis em leilão em Cerejeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Cerejeiras/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cerejeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cerejeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cerejeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cerejeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cerejeiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cerejeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cerejeiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cerejeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cerejeiras/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cerejeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cerejeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cerejeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cerejeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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