Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Chácara com 23,59 ha e benfeitorias em General Salgado/SP

Gleba destacada da Fazenda Saltinho da Boa Vista, Sítio Santa Maria, São João de Iracema, General Salgado/SP

235.950 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/05/2025 às 14h00

R$ 1.035.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.070.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 235.950 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.969 · Oficial de Registro de Imóveis de General Salgado
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: SENAD

Descrição do edital

Lote 1 - OSA 574 SEQ.1, Ativo 29210 – Imóvel de matrícula 4.969 do Oficial de Registro de Imóveis de General Salgado, assim descrito: “UM IMÓVEL RURAL, com área de VINTE E TRÊS CENTIARES (23.59.50 HA.) ou sejam, NOVE ALQUEIRES E TRÊS QUARTAS, dentro das seguintes confrontações : “Começa num marco na margem direita do córrego Água Vermelha, e segue dividindo com João Donelio, rumo 84º 35’N.E. oitocentos e sessente (860) metros, aí a direita pelo espigão do córrego Cascavel até uma portaria divisa com francisco Siqueira aí a direita rumo 78º 085 W. Sento e sessenta e quatro (164) metros aí a esquerda 75º 12.s.w. quatrocentos e oito (408) metros até o ponti de partida”. Conforme laudo de avaliação as áreas vistoriasas apresentam três benfeitorias com padrão construtivo médio a simples, sendo uma casa(cozinha, banheiro, 2 quartos, sala), um curral(com painéis solares) e uma garagem coberta, constrídos em alvenaria. Não foram verificadas na vistoriaplantações ou qualquer outro cultivo agrícola no presente momento, verificou-se que a área é utilizada para atividade pecuária, havia uma pequena área para plantio de hortaliças.

Condições: Ocupado. Solicitação de visitação pelo e-mail: juridico@hastapublica.com.br. Ônus: Matrícula: Da Matrícula nada consta. Em 20/09/2024. Não consta débitos na Receita Federal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 235.950 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.070.000; R$ 9/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.035.000; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000000-00.0000.0.00.0945 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.