Chácara com 24.200m² em Nova Itaberaba
Distrito de Alto Serra, Nova Itaberaba, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/09/2025 às 10h00
R$ 35.000
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada15/10/2025 às 10h00
—
-
3ª praça
Encerrada06/11/2025 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 50.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 24.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89.051 · 1º CRI de Chapecó/SC
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Santa Maria/RS
Descrição do edital
Imóvel rural com 24.200m², área n° 02, na Fazenda Lajeado Taquara, Distrito de Alto Serra, Nova Itaberaba. O imóvel não possui benfeitorias e é de pouco mais que módulo rural regional, com cobertura vegetal nativa e acesso por estrada precária em conservação. O relevo e a topografia apresentam elevado índice de aclividade/declividade. Há limitações de uso por servidão ambiental – reserva legal própria e de outros imóveis e empreendimentos. Consta na Av. 01, Reserva Legal/Compensação de 20%, sobre a área remanescente do imóvel matriculado sob o n° 88.171, o qual serve como compensação; Av. 03, Reserva Legal com área de 5.000,00m², servindo de compensação para a matrícula n° 50.628; R. 04, Servidão Florestal sobre uma área de 5.000,00m². O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24.200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 50.000
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004386-73.2014.4.04.7202 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
