Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 24.422m² em Itatiba do Sul/RS

CHÁCARA Nº 32, com área de 24.422,00m² em ITATIBA DO SUL/RS

24.422 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 15h00

    R$ 75.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
24.422 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.314 · CRI de Erechim/RS
Leiloeiro
Oro Leilões
Comitente
3ª Vara do Trabalho de Erechim/RS

Descrição do edital

CHÁCARA Nº 32, com área de 24.422,00m² (vinte e quatro mil, quatrocentos e vinte e dois metros quadrados), na cidade de ITATIBA DO SUL/RS; confrontando: NORTE: com a chácara nº 33, de propriedade de Moacir De Toni, na extensão de 335,00m; SUL: com a chácara nº 31, de propriedade de Moacir De Toni, na extensão de 334,00m;

Leste

com uma rua sem denominação, na extensão de 107,00m;

Oeste

com uma sanga sem denominação e com a sanga Santo Antônio. Matrícula nº 16.314 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (ID 2062545), auto de penhora e avaliação (ID 57cc6f5), despacho judicial (ID 93a5f0d) e autorização judicial (ID 7a9bd06), estando ditos documentos juntados aos autos.

Lotes 566-1, 566-2 e 566-3: Imóveis lindeiros localizados em Itatiba do Sul, próximos da Av. Uruguai nº 230. São encravados e o melhor acesso se dá por outra propriedade dos executados, a qual fica em frente das áreas objeto do leilão. As áreas são bastante íngremes, com parte de mata nativa e outra de capeoria (meio a meio aproximadamente), a sua "ordem" da parte mais plana a mais íngreme é a seguinte: Lote 001-3 (área de 25.661,00m²) depois Lote 001-1 (área de 24.442,00m²) e, por último, Lote 001-2 (área de 25.300,00m²).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
24.422 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 6/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 75.000
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0020512-19.2021.5.04.0523 TRT4 · Indenização por Dano Material, Pensão Vitalícia

Quem paga as dívidas: Não informado.

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