Chácara com 251,57m² construída em terreno de 2.796,87m², ocupada
Estrada dos Cannos, 348, Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque, SP, 18.143-854
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 15h01
R$ 893.229
-
2ª praça
Encerrada08/10/2025 às 15h01
R$ 714.583
13% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 819.418. Lance equivale a R$ 2.840/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Sítio
- Área
- 251,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.606 · CRI de São Roque/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Integralidade de uma área denominada "C" com 2.796,87m², com área construída de 251,57m², situada à Estrada dos Cannos - (antiga Estrada Alpina) n° 348, Distrito de Maylasky - Município de São Roque / SP, a qual é destacada da área da matrícula em área maior, n° 18.606 do CRI de São Roque/SP, e se descreve como: tem início no ponto 1, localizado na lateral esquerda da Estrada dos Cannos (antiga Estrada Alpina) com a Estrada existente sem denominação, no sentido de quem da Rua Anita Catarina Malfati se dirige para o imóvel e distante 367,88 m da confluência formada pelas mesmas; do ponto 1 segue pela cerca na Estrada existente sem denominação, com uma distância de 28,00 m e o azimute de 339°17'35" chega-se ao ponto 2; deste, deflete a esquerda e segue pela cerca, com uma distância de 32,83 m e o azimute de 330°27'08" chega-se ao ponto 3; deste, deflete a direita e segue pela cerca com uma distância de 36,68 m e o azimute de 337°01'15" chega-se ao ponto 4; deste, deflete a esquerda e segue pela cerca com uma distância de 12,06 m e o azimute de 333°55'25" chega-se ao ponto 5; deste, deflete a direita e segue pela cerca com uma distância de 6,12 m e o azimute de 338°30'42" chega-se ao ponto 6; deste, deflete a direita e segue pela cerca com uma distância de 8,83 m e o azimute de 353°33'34" chega-se ao ponto 7, confrontando do ponto 1 até o ponto 7, com a Estrada existente sem denominação; do ponto 7 deflete a direita e segue margeando a represa com os seguintes azimutes e distâncias, 2,00 m e 111°25'43" chega-se ao ponto 8; deste, deflete a direita, com uma distância de 5,94 m e o azimute de 52°57'37" chega-se ao ponto 9; deste, deflete a direita com uma distância de 6,50 m e o azimute de 162°15'43" chega-se ao ponto 10; deste, deflete a esquerda com uma distância de 6,00m e o azimute de 149°07'05" chega-se ao ponto 11; deste, deflete a esquerda com uma distância de 10,00 m e o azimute de 117°27'44" chega-se ao ponto 12; deste, deflete...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 251,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 819.418
- R$ 3.257/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 714.583
- R$ 2.840/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003888-79.2022.8.26.0586 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0001119-32.2016.8.26.0035 TJSP · DIREITO CIVIL
- 1000953-07.2021.8.26.0035 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação , Tutela de Urgência
- 3001736-43.2013.8.26.0035 TJSP · Nota Promissória
- Débito do processo
- R$ 546.138 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.