Chácara com 3 hectares e benfeitorias
Rua Dezenove de Julho, 860, Campo da Brazina, Sapiranga/RS, CEP 93.824-899, Área Rural de Sapiranga
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 13h30
R$ 805.000
-
2ª praça
Encerrada08/12/2025 às 11h00
R$ 805.000
Avaliação do edital: R$ 805.000. Lance equivale a R$ 2.477/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 325 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.273 · CRI nº 8.273
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 11ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Chácara com 3 hectares (30.000,00m²) de área total. Possui uma casa principal com aproximadamente 325m² de área construída, uma edificação adjunta com cerca de 67m², uma área de churrasqueira com aproximadamente 60m², um lago artificial de 600m² com deck coberto de cerca de 25m², uma piscina, um campo de areia com aproximadamente 360m², uma casa de madeira aparentemente de caseiro com aproximadamente 50m², e um galpão nos fundos em finalização com aproximadamente 286m². O imóvel está localizado na Rua Dezenove de Julho, nº 860, no Campo da Brazina, 3º distrito de Picada Hartz, Sapiranga/RS. O imóvel encontra-se em área rural, com características residenciais, e as construções principais apresentam idade aparente de cerca de 20 anos. A piscina está deteriorada e fora de funcionamento. A edificação adjunta aparenta funcionar como garagem. A casa de madeira é utilizada pelo caseiro. A construção em andamento nos fundos é destinada a estábulo. O acesso à Rua Dezenove de Julho é feito pela Rodovia ERS-239. Nas proximidades, encontram-se o Clube 19 de Julho, o CTG Desgarrados da Querência, o centro de distribuição das Lojas Quero-Quero, a Indústria Química Basy Química e a Indústria de Plásticos Allparts.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 325 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 805.000
- R$ 2.477/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 805.000
- R$ 2.477/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5013016-21.2023.4.04.7100 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
