Chácara com 3 hectares em área de proteção ambiental
Córrego Itatiaia, Conselheiro Pena - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
SÍTIO DOIS IRMÃOS, S/N, CÓRREGO ITATIAIA, CONSELHEIRO PENA/MG - CEP: 35240-000
Área:
30000m²
Descrição
Este imóvel rural, com 3 hectares, é uma oportunidade única para investidores que buscam áreas de preservação ambiental. Localizado no Córrego Itatiaia, em Conselheiro Pena/MG, o Sítio Dois Irmãos é uma propriedade que, apesar de não ter benfeitorias, possui um grande potencial para projetos de conservação e turismo ecológico. A proximidade com o Parque Estadual dos Sete Salões torna a área ainda mais atrativa, pois pode ser utilizada para atividades que respeitem a natureza e promovam a sustentabilidade.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 12.900,00, o que representa um investimento acessível para quem deseja entrar no mercado de imóveis rurais. A área é ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza, longe da agitação urbana, e pode ser explorada para atividades como trilhas, observação de fauna e flora, ou até mesmo para a criação de um espaço de lazer.
Com a crescente demanda por locais que ofereçam contato com a natureza, este imóvel pode se valorizar significativamente nos próximos anos. Portanto, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo que não apenas preserva o meio ambiente, mas também pode gerar retorno financeiro através de atividades sustentáveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 10:03
Encerrado
|
R$ 12.900,00 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 10:33
Encerrado
|
R$ 12.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.773,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
