Encerrado Judicial

Chácara com 3 hectares em área de proteção ambiental

SÍTIO DOIS IRMÃOS, S/N, CÓRREGO ITATIAIA, CONSELHEIRO PENA/MG - CEP: 35240-000

30.000 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/03/2025 às 10h03

R$ 12.900
2ª praça
Encerrada

14/03/2025 às 10h33

R$ 12.900

Avaliação do edital: R$ 12.900. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 30.000 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.796 · RGI de Conselheiro Pena/MG
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG

Descrição do edital

IMÓVEL RURAL, constituído de uma área de 3 hectares, de terrenos legítimos, denominado "SÍTIO DOIS IRMÃOS", localizado no CÓRREGO ITATIAIA. Matrícula: 19.796, livro 2, do RGI de Conselheiro Pena/MG. Código do Imóvel Rural: 950.181.660.710-0. FMP (ha): 3,00. Módulo Rural (ha): 37,7046. NIRF: 8.321.879-3. (Proc. 0011026-43.2024.5.03.0099)

Descrição após visualização por satélite: Trata-se de imóvel cujo acesso por automóvel é inviável, tendo em vista que o terreno é uma encosta de morro distante de estradas rurais, com vegetação nativa densa e localizada integralmente na área de proteção ambiental do Parque Estadual dos Sete Salões. As imagens de satélite são recentes, datadas de 18/07/2024, e é possível verificar que não há qualquer benfeitoria no local. Nesse sentido, o imóvel teria valor apenas enquanto área de reserva ambiental.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 12.900; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.900; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011026-43.2024.5.03.0099 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.