Chácara com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, piscina e 2 edículas
Rua Sitio de Recreio, s/n, Porto, Itapetininga, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/08/2025 às 14h00
R$ 1.478.740
-
2ª praça
Encerrada10/09/2025 às 14h00
R$ 887.244
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.478.740. Lance equivale a R$ 872/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.018 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 42.831 · CRI de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Itapetininga/SP
Descrição do edital
Imóvel matrícula nº 42.831, do CRI de Itapetininga/SP: Um terreno situado no Bairro do Porto Velho, no lugar denominado Porto, neste município, denominado Chácara Dany, com a área de 50.534,10 metros quadrados, compreendido dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: pela frente, em 141,00 metros, divide com uma Estrada Municipal; faz canto à direita e segue em 255,00 metros, dividindo com uma rua particular; do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, mede 235,50 metros e divide com Danúbio Monte Pires; de outro lado, oposto à este, esquerdo, em 150,00 metros, divide com Luiz Moraes Rosa; e nos fundos, em 162,70 metros, divide com o Rio Itapetininga. Av. 4, consta que o imóvel passou a denominar-se Chácara Tio Nilll. Av. 2, consta que o imóvel está cadastrado sob nº 12.25.043.0500.001.
Obs.: segundo laudo pericial de fls. 1187-1201, são benfeitorias do imóvel: entrada fundos: parte interna para descarrego de matérias; Casa da sede com entrada frontal para lazer: com sala de TV, 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros (1 suíte), hall de entrada, corredor de circulação, cozinha, sala de jantar, varandas e 1 salão de jogos (churrasqueira), com aproximadamente 191m² de área edificada com acabamento total; piscina com vestiário parte dos fundos e sub solo da sede (composta de 2 banheiros, dispensa para produtos de limpeza e varanda, com aproximadamente 21,00 m² de área edificada com acabamento total; residência do caseiro I: com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área coberta, acoplada a ela há 1 quarto de despejo, com aproximadamente 85,00 m² de área edificada; residência do caseiro II: com 3 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia, com aproximadamente 81,00 m² de área edificada; curral de porcos, com 90,00 m² de área edificada, com 1 cômodo destinado ao depósito de veneno, com 16,00 m² de área edificada; depósito para venenos, com aproximadamente 1...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.018 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.478.740
- R$ 1.453/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 887.244
- R$ 872/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4001254-55.2013.8.26.0269 TJSP · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários
- 4002014-04.2013.8.26.0269 TJSP · Contratos Bancários
- 4001822-71.2013 TJSP
- 4002236-69.2013.8.26.0269 TJSP · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários
- 4001818-34.2013.8.26.0269 TJSP · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários
- 4002055-68.2013.8.26.0269 TJSP · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários
- 4001821-86.2013.8.26.0269 TJSP · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários
- 4004233-87.2013.8.26.0269 TJSP · Contratos Bancários
- 0015914-20.2016.8.26.0269 TJSP · Contratos Bancários
- 4004852-17.2013.8.26.0269 TJSP
- 4003978-32.2013 TJSP
- 1003224102014 TJSP
- 4003642282013 TJSP
- IPTU
- R$ 50.024 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
