Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 3 Quartos e 2 Banheiros em Charqueada - SP

Rua Sebastião Scoton, Chácara Santa Rita, Bairro da Rocinha, Charqueada/SP – CEP: 13518-230, Chácaras Santa Rita

350 m² área

3 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 15h00

R$ 1.289.403
2ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 15h00

R$ 644.702

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.289.403. Lance equivale a R$ 1.842/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 350 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 79.154 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba/SP
Leiloeiro: Globo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Chácara com edificação em alvenaria, contendo três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda nas quatro faces. Possui área gourmet com churrasqueira e banheiro, canil, galinheiro, depósito de ferramentas e árvores frutíferas e ornamentais. Localizada em área rural do município de Charqueada/SP, no Bairro da Rocinha. O bairro oferece um perfil rural ou semi-rural, com atrativos turísticos como o Sítio Augustinho. O comércio e serviços são encontrados no centro de Charqueada. A segurança local é reduzida, dependendo de práticas comunitárias e vigilância própria. O potencial de valorização está atrelado ao turismo rural e gastronômico, com possibilidade de investimentos em agroindústria familiar, ecoturismo e hospedagem, dependendo da infraestrutura local.

O imóvel está localizado em área rural do município de Charqueada/SP, no Bairro da Rocinha. O bairro possui um perfil rural ou semi-rural, com atrativos turísticos como o Sítio Augustinho. O comércio e serviços são encontrados no centro de Charqueada. A segurança local é reduzida, dependendo de práticas comunitárias e vigilância própria. O potencial de valorização está atrelado ao turismo rural e gastronômico, com possibilidade de investimentos em agroindústria familiar, ecoturismo e hospedagem, dependendo da infraestrutura local. Dados demográficos do município de Charqueada: População estimada de pouco mais de 15 mil habitantes, economia baseada em agropecuária, turismo regional e serviços. O município integra o Circuito Serras e Águas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 350 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.289.403; R$ 3.684/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 644.702; R$ 1.842/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0008065-28.2019.8.26.0451 TJSP · Locação de Imóvel

IPTU: R$ 53.276 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.