Encerrado 34% abaixo da avaliação Extrajudicial

Chácara com 30.068m² em Duas Barras/RJ

Fazenda Palmeiras, São Sebastião, S/N - Zona Rural, Duas Barras/RJ, CEP: 28650-000

30.068 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 14h00

R$ 529.000
2ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 14h00

R$ 350.598

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 529.000. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 30.068 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1462 · CRGI Duas Barras-RJ
Leiloeiro: Colodete Leilões
Comitente: Sicoob Credirochas

Descrição do edital

CHÁCARA SÃO SEBASTIÃO, com área de 30.068,00m² de terras, desmembrada do imóvel denominado Fazenda Palmeiras, situado na Zona Rural do 2º Distrito de Duas Barras-RJ, confrontando por seus diversos lados com Sebastião Fernando Wermelinger Lomba, pela Estrada Municipal da Palmeira, com remanescente da Fazenda Palmeiras e os sucessores de Cláudio Monnerat. CIB 4.309.798-7. CCIR 514.039.000.981-4. Matrícula 1462, Ofício Único de Duas Barras, Serviço de Registro De Imóveis Duas Barras-RJ. Imóvel ocupado.

As fotos são meramente ilustrativas. Leiloeiro Oficial: MAURO COLODETE JUCEES 051/2006. Comitente: SICOOB CREDIROCHAS. Chácara medindo 30.068,00 m². Leilão Extrajudicial Online. Data de abertura para lances: 13/10/2025 às 10:00. Data 1º Leilão: 12/11/2025 14:00. Lance Inicial: R$529.000,00. Data 2º Leilão: 13/11/2025 14:00. Lance Inicial: R$350.598,27. Configurações do Leilão Online: Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00. Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00. Tempo a acrescentar: 00:03:00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30.068 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 529.000; R$ 18/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 350.598; R$ 12/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

2.147 Não identificado
2593 Não identificado

Quem paga as dívidas: Não informado.