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Chácara com 3,20 hectares e benfeitorias , Sítio Mandacaru , Trindade - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

32000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta chácara de 3,20 hectares no Sítio Mandacaru, imóveis de leilão em Trindade/PE, oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Com benfeitorias já existentes, o imóvel é ideal para projetos agrícolas, de lazer ou até mesmo para loteamento. A localização estratégica e a área extensa permitem diversas aplicações. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 11:00
Valor: R$ 132.500,00
Economia: R$ 132.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 132.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma chácara com 3,20 hectares e benfeitorias no Sítio Mandacaru, imóveis de leilão em Trindade/PE, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação de R$ 265.000,00 e o lance mínimo de R$ 132.500,00 na segunda praça indicam uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, potencialmente abaixo do valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: Inicia em 01/12/2025 às 11:00 com lance inicial de R$ 265.000,00. Se não houver lances, o leilão avança para a segunda praça.
  • Segunda Praça: Inicia em 11/12/2025 às 11:00 com lance mínimo de R$ 132.500,00. Este é o momento mais atrativo para lances, pois o valor é consideravelmente menor que a avaliação.
  • Ciclos Posteriores: Há datas subsequentes em 2026, mas o maior desconto e a melhor oportunidade de preço estarão na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, especialmente a transição para a segunda praça.
  2. Definição de Orçamento: Estabeleça um teto de gastos realista, considerando não apenas o lance, mas também os custos de documentação, impostos e possíveis reformas ou benfeitorias.
  3. Estratégia de Lance: Na segunda praça, esteja preparado para dar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o seu limite. O lance mínimo de R$ 132.500,00 é um excelente ponto de partida. Considere um valor ligeiramente acima para garantir a arrematação, mas sempre com cautela.
  4. Análise Pós-Arrematação:
    • Potencial Agrícola: Dada a área de 3,20 hectares, o imóvel pode ser explorado para atividades agrícolas, cultivo de frutas, hortaliças ou criação de pequenos animais.
    • Lazer e Turismo: A chácara pode ser transfor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Mandacaru em Trindade/PE. A região de Sítio Mandacaru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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