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Chácara com 3,20 hectares e benfeitorias , Sítio Mandacaru , Trindade - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

320000m²

Descrição

Oportunidade única! Chácara com vasta área de 3,20 hectares, ideal para empreendimentos rurais, lazer ou investimento. Localizada em leilão de imóveis em Trindade/PE, com benfeitorias já existentes.
Aproveite as condições de parcelamento: 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 12:15
Valor: R$ 132.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 132.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo rural de grande potencial. A área de 3,20 hectares oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde agronegócio até desenvolvimento imobiliário ou lazer.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça a ser aguardada: Considerando o valor de avaliação de R$ 265.000,00 e o lance mínimo de R$ 132.500,00, a primeira praça (ou encerramento da venda direta) é o momento ideal para tentar a aquisição, visando o menor valor possível. Se o objetivo for garantir o imóvel, a segunda praça pode ser considerada, embora com um valor potencialmente maior.
  • Condição de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Recomenda-se planejar a entrada e as parcelas de acordo com o fluxo de caixa do investidor, garantindo a sustentabilidade do investimento.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar um estudo aprofundado sobre o mercado imobiliário rural na região de leilão de imóveis em Trindade/PE. Identificar os tipos de culturas ou atividades que mais prosperam, a demanda por terras e os preços praticados.
  2. Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o potencial de valorização da área. Se for propícia para agricultura, considerar o plantio de culturas de alto valor agregado. Se a localização for estratégica, pode-se explorar o desenvolvimento de condomínios rurais, espaços de lazer ou até mesmo um empreendimento turístico.
  3. Benfeitorias Existentes: Inspecionar detalhadamente as benfeitorias existentes. Verificar se podem ser aproveitadas, reformadas ou se precisam de demolição para dar lugar a novas construções.
  4. Regularização e Licenciamento: Garantir...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Trindade/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.500,00 e da 2ª praça é de R$ 132.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Mandacaru em Trindade/PE. A região de Sítio Mandacaru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
    Para participar de leilões de imóveis em Trindade/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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