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Chácara com 3,20 hectares e benfeitorias em Trindade/PE , Sítio Mandacaru , Trindade - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

32000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta chácara de 3,20 hectares no Sítio Mandacaru, casas de leilão em Trindade/PE, oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Com benfeitorias já existentes, é ideal para quem busca um projeto rural, seja para agronegócio, lazer ou empreendimento imobiliário. A localização estratégica e a possibilidade de parcelamento facilitam a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 132.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 132.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 16:00
Valor: R$ 132.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no setor rural. A chácara possui 3,20 hectares, o que oferece uma área considerável para diversos tipos de exploração, como agricultura, pecuária ou até mesmo um projeto de turismo rural, dada a beleza natural da região de casas de leilão em Trindade/PE.

Considerando que o imóvel está em processo judicial, é crucial analisar o edital e a matrícula para entender quaisquer ônus ou restrições. A avaliação atual é de R$ 265.000,00, com um lance mínimo de R$ 132.500,00 na primeira praça, o que representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é fundamental revisar o edital, a matrícula do imóvel e o laudo de avaliação. Verificar se há dívidas de IPTU ou condomínio (embora para chácaras seja menos comum) e se a documentação está em ordem.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 132.500,00. Dado que o imóvel pode ser parcelado em até 30 meses com 25% de entrada, isso abre margem para uma estratégia de aquisição mais flexível. Recomenda-se participar da primeira praça com um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que a análise de mercado justifique.
  • Potencial de Exploração: Dependendo do interesse do investidor, a chácara pode ser utilizada para:
    • Agricultura: Cultivo de frutas, hortaliças ou outras culturas adaptadas ao clima local.
    • Pecuária: Criação de gado de corte ou leiteiro, ou até mesmo animais de pequeno porte.
    • Turismo Rural: Criação de um espaço para ecoturismo, pousada rural ou eventos.
    • Loteamento: Se a legislação local permitir, a área pode ser dividida em lotes menores para venda.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Trindade/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.500,00 e da 2ª praça é de R$ 132.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Mandacaru em Trindade/PE. A região de Sítio Mandacaru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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