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Chácara com 33.478,82m² e 150m² de área construída em Campo Alegre/SC , São Miguel , Campo Alegre - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo em apartamentos leilão em Campo Alegre, SC. Com uma área total de 33.478,82m², você terá espaço de sobra para criar um ambiente de lazer, cultivar um jardim ou até mesmo desenvolver um pequeno projeto agrícola. A construção de 150m² oferece um espaço confortável para moradia ou para ser utilizado como casa de campo. A localização na Rodovia Municipal RM-020 proporciona fácil acesso à cidade e a outras regiões, tornando-a ideal para quem deseja um refúgio próximo à natureza, mas sem abrir mão da comodidade urbana.

Além disso, a chácara está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma chance de negociar com os atuais ocupantes e encontrar uma solução que atenda a todos. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 16:00
Valor: R$ 954.666,30
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 16:00
Valor: R$ 715.999,73
Economia: R$ 238.666,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta chácara em apartamentos leilão em Campo Alegre representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 954.666,30, o primeiro leilão está agendado para 13/03/25, e o segundo leilão ocorrerá em 02/04/25 com um valor reduzido para R$ 715.999,73. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 1.432.000,00, você pode esperar um retorno significativo sobre o investimento.

Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o desconto de 25% pode oferecer uma vantagem competitiva. Além disso, é importante considerar a possibilidade de desenvolver o imóvel, seja para moradia ou para fins comerciais, como um espaço de eventos ou um local de lazer, aproveitando a grande área disponível.

É fundamental também estar ciente da situação de ocupação do imóvel. A desocupação será responsabilidade do arrematante, então planeje como lidar com isso, talvez oferecendo incentivos aos ocupantes atuais para uma saída amigável. Isso pode facilitar a transição e garantir que você possa começar a desenvolver o imóvel rapidamente.

Data do LeilãoValor do Lance
1º Leilão: 13/03/25R$ 954.666,30
2º Leilão: 02/04/25R$ 715.999,73

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Alegre/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 954.666,30 e da 2ª praça é de R$ 715.999,73. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Miguel em Campo Alegre/SC. A região de São Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Campo Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Alegre/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Alegre/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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