Chácara com 3,57ha em Criubas - Vasconcelos
Lugar Criubas, Distrito de Vasconcelos, Tapes/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2025 às 11h00
R$ 96.390
-
2ª praça
Encerrada13/10/2025 às 11h00
R$ 72.293
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 96.390. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 35.714 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.254
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fração de terras com 3,57 hectares (35.714m²), dentro de lugar maior com 25,25 ha, no lugar Criubas, distrito de Vasconcelos, Tapes/RS, CRI n° 5.254. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O valor de R$ 48.195,00 é correspondente à cota-parte. Conforme laudo de avaliação, o imóvel ora avaliado é uma propriedade rural com topografia mista, coxilha, e várzea, composto por 07 (sete) matrículas. Esta propriedade fica bem localizada próxima a BR 116 em fase de duplicação, as coxilhas são suaves, o aproveitamento para planta do seco, pecuária e arroz é quase total. Tem uma casa simples, cujo valor é inexpressivo para a avaliação do imóvel. Não consta a delimitação exata das matrículas penhoradas, ficando assim, a cargo do eventual arrematante as devidas providências para a regularização das matrículas. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 35.714 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 96.390
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 72.293
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002384-26.2024.8.21.0137 TJRS · Atos executórios
Quem paga as dívidas: Comprador.
