Oportunidade em Leilão

Chácara com 3,63 hectares e 2 casas em Inconfidentes/MG

Pinhalzinho Dos Goes, Inconfidentes - MG

leilao Extrajudicial 36376m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 856.748,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Bairro Pinhalzinho dos Goes, Inconfidentes/MG

Área:
36376m²

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo em meio à natureza. Com 3,63 hectares, a propriedade oferece um grande potencial para cultivo ou lazer. As duas casas em fase de acabamento podem ser finalizadas de acordo com o gosto do novo proprietário, permitindo personalização e adaptação ao estilo de vida desejado. A localização é privilegiada, próxima à Rodovia Otacílio Bonamichi, facilitando o acesso a cidades vizinhas. Além disso, a presença de minas d'água e açudes garante uma boa disponibilidade de água, essencial para atividades agrícolas ou recreativas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, natureza e potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 856.748,40 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 392.023,89
-54% Economia de R$ 464.724,51
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -111.377,69 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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