Encerrado Extrajudicial

Chácara com 375,19 m² em Cambraia, 4 quartos, 2 suítes

RODOVIA DOS INCONFIDENTES, BR 356, S/N, CAMBRAIA, ITABIRITO - MG

375,2 m² área
4 quartos
4 banheiros
2 vagas
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/11/2025 às 15h00

    R$ 2.700.000

Avaliação do edital: R$ 2.700.000. Lance equivale a R$ 7.196/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
375,2 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.823 · RI de Itabirito–MG
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Unicred

Descrição do edital

Chácara correspondente ao lote n° 01 no Condomínio denominado Vila Real, contendo 2 edificações com área total construída de 375,19 m² e terreno rural com área de 39.400 m². Composição das edificações: Casa principal, 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closed e 2 semi-suites, 2 salas, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira, piscina, garagem para 2 veículos e anexo com 2 suítes e lavado; casa de caseiro, 3 dormitórios, cozinha, sala, banheiro e varanda. Aproximadamente a 5 km do entroncamento da saída leste de Itabirito. Desocupada.

Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br. Pagamento somente à vista. Lance Inicial: R$ 2.700.000,00. Venda Condicionada a aprovação do vendedor. Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
375,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.700.000
R$ 7.196/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 2.700.000
R$ 7.196/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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