Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Rua Pio XII, nº. 3.590, Barrinha, Campo Bom - RS
Área:
38400m²
Descrição
Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo, ideal para lazer ou até mesmo para investimento em turismo rural. Com 3,84 hectares, a propriedade conta com duas casas e um galpão, totalizando aproximadamente 650 m² de área construída. A localização em Barrinha, Campo Bom, oferece fácil acesso a centros urbanos, mantendo a tranquilidade do campo.
As edificações são bem distribuídas, com uma casa de 300 m² de bom padrão construtivo, ideal para moradia, e uma casa de 100 m² de padrão simples, que pode ser utilizada como casa de hóspedes ou para aluguel. O galpão de madeira de 250 m² pode servir para armazenamento ou como espaço para eventos. A área verde é um atrativo à parte, proporcionando um ambiente agradável e relaxante.
Além disso, a possibilidade de parcelamento torna a aquisição ainda mais acessível. Para bens de até R$ 1.000.000,00, é exigido 25% à vista e o restante em até 10 parcelas, o que facilita a compra para muitos interessados. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 775.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 775.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 674.250,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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