Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Pio XII, n° 3.590, Barrinha, Campo Bom - RS
Área:
38400m²
Descrição
Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com diversas possibilidades de uso. Com 3,84 hectares, a propriedade conta com duas casas e um galpão, totalizando aproximadamente 650 m² de área construída. A localização em Barrinha, Campo Bom, oferece um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio.
A primeira casa possui 300 m² e é de bom padrão construtivo, ideal para moradia ou para ser utilizada como casa de hóspedes. A segunda casa, com 100 m², é de padrão simples, podendo ser reformada ou utilizada para aluguel. O galpão de madeira, com 250 m², é perfeito para armazenamento ou para atividades rurais.
Além disso, a chácara pode ser parcelada, facilitando a aquisição. Para bens de até R$ 1.000.000,00, é exigido 25% de entrada e o restante pode ser parcelado em até 10 vezes. Para valores superiores, a entrada permanece a mesma, mas o parcelamento pode ser estendido para 20 vezes.
Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece tanto espaço e potencial. Agende uma visita e venha conhecer essa chácara que pode ser o seu novo lar ou um excelente investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 775.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 775.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 286.750,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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