Chácara com 3ha e benfeitorias em Sapiranga/RS
Rua Dezenove de Julho, nº 860, Campo da Brazina, Sapiranga/RS, CEP 93.824-899, Área Rural de Sapiranga
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 11h00
R$ 1.610.000
-
2ª praça
Encerrada08/12/2025 às 11h00
R$ 805.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.610.000. Lance equivale a R$ 2.477/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 325 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.273
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Chácara com 3 hectares (30.000,00m²) de terreno, contendo diversas edificações e benfeitorias. A edificação principal possui aproximadamente 325m², com acabamento em tijolo aparente e pintura. Há uma edificação adjunta com cerca de 67m², possivelmente para garagem. Uma área de churrasqueira com aproximadamente 60m² e um banheiro. Um lago artificial de 600m² com deck coberto de cerca de 25m². Uma piscina de alvenaria deteriorada. Um campo de areia com aproximadamente 360m². Uma casa de madeira para caseiro com cerca de 50m². Um galpão nos fundos em finalização com cerca de 286m². O imóvel está localizado na Rua Dezenove de Julho, nº 860, no Campo da Brazina, 3º distrito de Sapiranga/RS. O acesso é feito pela Rodovia ERS-239. Nas proximidades, encontram-se o Clube 19 de Julho e o CTG Desgarrados da Querência. A menos de 2 km, localizam-se o centro de distribuição das Lojas Quero-Quero, a Indústria Química Basy Química e a Indústria de Plásticos Allparts.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 325 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.610.000
- R$ 4.954/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 805.000
- R$ 2.477/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5013016-21.2023.4.04.7100 TRF4
Quem paga as dívidas: Comprador.
