Encerrado Judicial

Chácara com 4 hectares em Capané

Fazenda Nossa Senhora de Carmo, Capané, Cachoeira do Sul/RS

1.742.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 10h00

R$ 142.500
2ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 10h00

R$ 142.500
3ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 142.500. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.742.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1993 · CRI de Cachoeira do Sul/RS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Fração ideal de 4 hectares (área maior de 174,24ha), Fazenda Nossa Senhora de Carmo, Localizada em Capané, Cachoeira do Sul/RS, CRI nº 1993. (Proc. 5001290-03.2017.4.04.7119 - 16ªVF). A área é plana, de fácil acesso e faz divisa com terreno vizinho. Abrange um antigo açude que se rompeu. É propícia para o cultivo de soja e arroz. O imóvel foi arrendado há aproximadamente 7 anos para plantação de soja e arroz em quase noventa por cento da área total. As construções são antigas, silos e secadeiras não estão sendo usados. O maquinário agrícola não pertence ao executado. O arrematante será responsável pelas despesas de desmembramento/regularização da área com abertura de nova matrícula, e pelo registro do formal de partilha.

A área avaliada é uma fração ideal de 4 hectares dentro de uma área maior de 174,24ha. A área é plana, de fácil acesso e faz divisa com terreno vizinho. Abrange um antigo açude que se rompeu e é propícia para o cultivo de soja e arroz. O imóvel está arrendado há cerca de 7 anos para plantação de soja e arroz. As construções (silos, secadeiras) são antigas e não estão em uso. O maquinário agrícola pertence ao arrendatário. O arrematante deverá providenciar o desmembramento e regularização da área, com abertura de nova matrícula, e registrar o formal de partilha referente à área arrematada. O Lance Mínimo foi calculado considerando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. O bem será entregue livre de ônus.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.742.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 142.500; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 142.500; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001290-03.2017.4.04.7119 TRF4 · Multas e demais Sanções

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 4 hectares em Capané

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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