Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 4 quartos em Cataguases/MG

Rua Projetada, lote 4 da quadra B, Chácara Bom Sucesso, Cataguases, MG

178 m² área

4 quartos

4 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 10h15

R$ 405.795
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 284.057

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 405.795. Lance equivale a R$ 1.596/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 178 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26097 · CRI de Cataguases/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: Vara do Trabalho

Descrição do edital

Terreno com área de 5.500,00m² e suas benfeitorias, Rua Projetada, lote 4 da quadra B, Chácara Bom Sucesso, Cataguases MG, MATRÍCULA 26097 CRI de Cataguases/MG, área do terreno 5.500,00m², área da edificação não consta.

Descrição

Trata-se de um terreno com 5.500,00m², de acordo com auto de avaliação, o referido imóvel possui uma casa residencial, com aproximadamente 178,00m² de área construída, possui quatro quartos, todos com banheiro, uma cozinha espaçosa, uma sala de estar espaçosa, um pequeno quarto com banheiro, nos fundos com entrada própria (não terminada ainda a construção) e um terraço com cobertura em telha colonial, quatro águas, muretas com granito, possui entrada com portão em metalon, coberto por um telhado, no muro na parte da frente com cerca de 42 metros, há pés de frutas ao redor da casa, como: laranja, manga, jabuticaba, jaca, jambo, coqueiro e outros. O terreno possui aproximadamente 1.500,00m² de área e praticamente plana e o restante em aclive com mato e árvores.

Condições de pagamento: 25 % de entrada e o restante em 20 vezes. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 178 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 405.795; R$ 2.280/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 284.057; R$ 1.596/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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