Encerrado Judicial

Chácara com 40.000m² em Santa Luzia/MG

Lugar Denominado Andrequicé, Baú, Santa Luzia/MG

40.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/02/2026 às 16h00

R$ 785.340
2ª praça
Encerrada

13/03/2026 às 16h00

R$ 392.670

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

30/03/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 785.340. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 40.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 937 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Luzia/MG
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Januária/MG

Descrição do edital

Uma área de terras situada no lugar denominado Andrequicé, Baú, em Santa Luzia/MG, com uma área de 40.000,00m² (4,0has), mais ou menos, área esta toda fechada por cerca de arame farpado. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 426.180.002810.0 e matriculado sob o nº 937 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Luzia/MG. (Proc. 0031164-26.2001.8.13.0352)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

LEILÃO: 1º ENCERRAMENTO DIA 11/02/2026 ÀS 13:00 HORAS, 2º ENCERRAMENTO DIA 11/02/2026 ÀS 14:00 HORAS. VENDA DIRETA: 1º CICLO DIA 26/02/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS, 2º CICLO DIA 13/03/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS, 3º CICLO DIA 30/03/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS, 4º CICLO DIA 13/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO. PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE! PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 785.340; R$ 20/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0031164-26.2001.8.13.0352 TJMG · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia
2.804 Não identificado
0352.01.003116-4 TJMG
0245.07.126450-2 TJMG
0245.10.000809-4 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 40.000m² em Santa Luzia/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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