Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 4,26 hectares, casa e piscina

Rosana/SP

42.609 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/01/2026 às 16h00

R$ 641.712

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 802.140. Lance equivale a R$ 15/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 42.609 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Alienação P. Eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.411 · CRI de Rosana/SP
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Chácara com 4,2609 hectares, com casa e piscina, poço artesiano, aproximadamente 3.500 árvores de Mogno Africano, constituído de parte dos lotes 71 e 72, Secção B, Gleba Rosana, Rosana/SP, INCRA 950.173.771.406-5, CRI n° 8.411. (Processo 0010491-41.2017.5.15.0127). O imóvel possui cercas perimetrais, casa sede com piscina, casa do caseiro, pocilga, poço artesiano e aproximadamente 3.500 árvores de Mogno Africano com cerca de seis anos de plantio.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio e envio da documentação necessária, em até 24 horas de antecedência. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do ciclo. A proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Serão aceitos lances a partir de 80% da avaliação. Caso o bem alcance oferta de 100% da avaliação, o lance será automaticamente aceito e a venda concretizada. As propostas que não atingirem o valor mínimo de venda poderão ser recebidas “condicionalmente”, sujeitas a posterior apreciação do juízo responsável, desde que não inferiores a 80% da avaliação (lance condicional). Dê o seu melhor lance, valores inferiores a 100% da avaliação, sempre estarão condicionadas a aceitação do juízo. Caso conste em edital a possibilidade de parcelamento, o imóvel poderá ser parcelado com entrada de 30% e o restante em até 24 meses. O lance à vista sempre prevalecerá sobre os lances de pagamento parcelado, desde que os valores dos lances sejam iguais. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: terá preferência a de maior valor ou, sendo valores iguais, a que apresentar menor número de parcelas. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42.609 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 802.140; R$ 19/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 641.712; R$ 15/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010491-41.2017.5.15.0127 TRT 15ª Região · Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Verbas Rescisórias, Divisor, intervalo Interjonadas, Acúmulo de Função
1001164-97.2017.8.26.0515 TJSP
1001379-73.2017.8.26.0515 TJSP · Contratos Bancários
100002661120188260515 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Chácara com 4,26 hectares, casa e piscina

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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