Chácara com 4.284,15m² e casa, 50% de parte ideal
Rua José Soriano, 385 - Lote 03 - Quadra 22 - Parque dos Cafezais II - Itupeva/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/03/2026 às 10h00
R$ 230.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 575.000. Lance equivale a R$ 54/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.284,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.080 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Chácara com 4.284,15m² de área total, localizada no Parque dos Cafezais II, Itupeva/SP. O imóvel possui uma casa, porém não foi possível verificar o estado de conservação. A propriedade está em processo judicial, com débitos de IPTU no valor de R$ 122.732,87 até 31/12/2024. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, mas fica responsável por débitos não tributários expressos no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.284,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 575.000
- R$ 134/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 230.000
- R$ 54/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0096100-91.2005.5.02.0444 TRT2 · Aviso Prévio
- 1673/98 Não identificado
- 0010264-84.2014.5.15.0053 TRT 15ª Região
- 11837542017 TRT 15ª Região
- 1500490-60.2020.8.26.0514 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- IPTU
- R$ 122.733 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
