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Chácara com 4.30 hectares em Cristalândia/TO , Cristalândia , Cristalândia - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

43000m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira esta chácara com 4.30 hectares em leilão de imóveis em Cristalândia/TO, com hidrografia própria e localizada em área estratégica. Ideal para investimento rural ou lazer.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 14:15
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 170.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 14:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terras com potencial de valorização. A chácara possui 4.30 hectares e conta com hidrografia própria (olho d'água), um diferencial significativo para atividades rurais ou para o desenvolvimento de um projeto de lazer.

Considerando que o leilão é judicial, é importante analisar o processo judicial associado (Proc. 0003083-05.2020.8.27.2715) para entender quaisquer pendências ou restrições. A descrição menciona a presença de pés de eucalipto na área, o que pode indicar um potencial adicional para exploração florestal ou simplesmente um componente da paisagem natural.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Processo Judicial: Obter e revisar todos os documentos do processo, especialmente o edital e a matrícula, para garantir que não há ônus ocultos ou impedimentos legais para a aquisição.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma visita para inspecionar pessoalmente a propriedade, avaliar a qualidade da hidrografia, a topografia do terreno e o estado geral da área com eucaliptos.
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 170.000,00, metade do valor de avaliação (R$ 340.000,00). Isso sugere uma margem considerável para negociação. Recomenda-se monitorar a participação e definir um teto de lance com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Potencial de Exploração:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Cristalândia/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cristalândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cristalândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cristalândia.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cristalândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cristalândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cristalândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este rural em leilão está localizado no bairro Cristalândia em Cristalândia/TO. A região de Cristalândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cristalândia. Confira outros imóveis em leilão em Cristalândia.
    Para participar de leilões de imóveis em Cristalândia/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cristalândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cristalândia.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cristalândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cristalândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cristalândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cristalândia.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cristalândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cristalândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cristalândia/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cristalândia para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cristalândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cristalândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cristalândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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