Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cristalândia/TO Ver leilões no bairro Cristalândia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chácara com 4.30 hectares em Cristalândia/TO , Cristalândia , Cristalândia - TO

Ver mais imóveis de leilão em Cristalândia
Este imóvel está sendo leiloado por Galvani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

43069m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Cristalândia/TO!
Adquira uma extensa chácara de 4.30 hectares com hidrografia própria (olho d’água), localizada estrategicamente na divisa com a área suburbana. Ideal para investimento rural ou desenvolvimento de projetos agropecuários. A proximidade com a área urbana oferece um diferencial logístico. Possui pés de eucalipto, agregando valor à propriedade. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização.
Consulte o edital para detalhes sobre parcelamento e condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 13:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores do setor rural, especialmente considerando a vasta área de 4.30 hectares e a presença de hidrografia (olho d’água). A localização na divisa com a área suburbana de leilão de imóveis em Cristalândia/TO é um ponto forte, pois pode facilitar o acesso a infraestrutura e logística, além de abrir possibilidades para futuros empreendimentos que combinem o uso rural com o desenvolvimento urbano.

Análise do Lote 94499:

  • Tipo de Imóvel: Chácara Rural.
  • Área: 4.30.69 hectares (43.069 m²).
  • Avaliação: R$ 340.000,00.
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 170.000,00 (50% da avaliação).
  • Condições de Pagamento: Parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
  • Processo judicial: 0003083-05.2020.8.27.2715.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo de R$ 170.000,00, que representa 50% do valor de avaliação, a aquisição deste imóvel se mostra altamente vantajosa. A estratégia ideal seria:

  1. Participação na 1ª Praça: Oferecer um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou próximo a ele. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada facilita a entrada no negócio, mesmo com capital limitado.
  2. Análise de Potencial: Após a aquisição, realizar uma análise detalhada do solo, topografia e potencial de exploração agrícola ou pecuária. A presença de eucaliptos pode ser um ativo imediato ou um recurso para futuras explorações.
  3. Desenvolvimento: Dependendo do potencial identificado, o imóvel pode ser explorado para agricultura, pecuária, ecoturismo, ou até mesmo para um futuro loteamento ou condomínio rural, dada a sua proximidade com a área urbana.
  4. Documentação: Verificar a matrícula do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cristalândia/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cristalândia/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Galvani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cristalândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cristalândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cristalândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cristalândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cristalândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cristalândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Cristalândia em Cristalândia/TO. A região de Cristalândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cristalândia. Confira outros imóveis em leilão em Cristalândia.
Para participar de leilões de imóveis em Cristalândia/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cristalândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cristalândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cristalândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cristalândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cristalândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cristalândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cristalândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cristalândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cristalândia/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cristalândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cristalândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cristalândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cristalândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita