Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 4,49 hectares e estrutura industrial em Cândido Mota/SP

Rod. Francisco Gabriel da Mota, km 493 + 200m, Cândido Mota - SP

44.991 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/06/2025 às 13h00

R$ 1.560.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.600.000. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 44.991 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1028 · 1º Cartório - Cândido Mota/SP
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Assis/SP

Descrição do edital

Descrição do Imóvel: Uma gleba de terras com área de 4,4991 hectares, denominada Fábrica São Luiz, situada na antiga Fazenda Taquaral, Água do Jacu, com metragens, divisas e confrontações. O imóvel possui benfeitorias como um prédio construído em alvenaria, próprio para indústria de farinha de mandioca, contendo diversos equipamentos em estado regular de conservação.

Observações: O imóvel e as construções existentes foram encontrados sem atividade econômica e em regular estado de conservação, com mato alto em alguns locais e sinais de depredação. A fábrica está sem atividade há mais de um ano e meio.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 44.991 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.600.000; R$ 58/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.560.000; R$ 35/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0048000-37.2007.5.15.0036 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/10/2025.