Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 47.827m² em Jacareí/SP

Rua Bruxelas, a partir da altura do numeral 458 até Rodovia Carvalho Pinto, Bairro da Colônia, Jacareí/SP

47.827,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/07/2025 às 15h00

R$ 2.196.108

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

01/08/2025 às 15h00

R$ 2.196.108

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

18/08/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.660.180. Lance equivale a R$ 46/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 47.827,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.779 · 13º CRI de Jacareí/SP
Leiloeiro: Gilson Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Jacareí/SP

Descrição do edital

Chácara Agro Centro Jacareí, com área de 47.827,05m², localizada no Bairro da Colônia, designada como “Gleba A”, situada na Rua Bruxelas, a partir da altura do numeral 458 até Rodovia Carvalho Pinto, Jacareí/SP, CRI 65.779. O imóvel é defronte da Rua Bruxelas a partir da altura do numeral 458, percorrendo até a Rodovia Carvalho Pinto, onde visualizei Mercados, colégios, iluminação Pública, creche, posto de combustível nas proximidades do Lote. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 635.081.366.463-4. Conforme R.1 da matrícula imobiliária, o imóvel passa a denominar-se Agrocentro Jacareí.

O leilão é referente a 3 lotes: Lote 5 (Chácara - 47.827,05m² - Jacareí/SP), Lote 7 (Terreno - 360m² - Campos dos Goytacazes/RJ) e Lote 8 (03 Bombas de Combustível - Jacareí/SP). O leilão está aberto para lances e é uma Venda Direta. Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Lances inferiores à avaliação serão aceitos, com lance mínimo de 50% da avaliação. Lances entre 50% e 59% da avaliação estarão condicionados à liberação pelo juízo (lance condicional). Lances à vista terão preferência. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Lotes com ícone de cadeado requerem habilitação especial. O imóvel rural requer certificação do uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título. Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47.827,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.660.180; R$ 77/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.196.108; R$ 46/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003621-02.2023.8.26.0292 TJSP · Responsabilidade do Fornecedor
0009221-44.1999.8.26.0292 TJSP
0004514-90.2023.8.26.0292 TJSP · Pagamento em Consignação

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 47.827m² em Jacareí/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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