Chácara com 5 hectares às margens da BR-482
BR-482, lugar denominado Duas Barras, distrito da sede de Cachoeiro de Itapemirim/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2025 às 10h00
R$ 3.125.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada11/11/2025 às 10h00
R$ 3.125.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.250.000. Lance equivale a R$ 63/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 50.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.516 · Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim/ES
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Descrição do edital
Chácara com 5 hectares, localizada às margens da BR-482, no lugar denominado Duas Barras, distrito da sede de Cachoeiro de Itapemirim/ES. Imóvel matriculado sob nº. 12.516 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim/ES. (Proc. 0001140-96.2006.4.02.5002 - 4ª VFEF). As benfeitorias descritas na penhora não existem mais, estão em ruínas. Os silos não estão mais no local, restando apenas a base de sustentação. Foi construído um pequeno curral e verificado a existência de animais de gado leiteiro na área. O imóvel possui acesso fácil e rápido pela rodovia. Há indícios de que no local funcionou uma filial da empresa executada. É provável que o pátio seja composto por outros imóveis (outras matrículas autônomas) dada sua extensão, mas não há marcos divisórios. A descrição do registro imobiliário impede maior precisão, pois não indica as medidas por perímetro. Há possibilidade de parte da área se prolongar para o outro lado da rodovia. A entrega do bem pode demandar estudo topográfico para especificação. Uma parte do imóvel foi possivelmente desapropriada em decorrência de ampliação da Rodovia ES 482, mas não há anotação na matrícula imobiliária.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 50.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.250.000
- R$ 125/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.125.000
- R$ 63/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001140-96.2006.4.02.5002 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
