Chácara com 5 hectares em Cachoeiro de Itapemirim/ES
BR-482, s/n, Duas Barras, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 16h00
R$ 3.125.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada11/12/2025 às 16h00
R$ 3.125.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/01/2026 às 16h00
R$ 3.125.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.250.000. Lance equivale a R$ 63/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 50.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.516 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim/ES
- Leiloeiro
- HD Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Vitória/ES - 3ª e 4ª Vara Federal de Execução Fiscal
Descrição do edital
Chácara com 5 hectares, localizada às margens da BR-482, na localidade de Duas Barras, distrito da sede de Cachoeiro de Itapemirim/ES. O imóvel matriculado sob nº. 12.516 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim/ES. As benfeitorias descritas na penhora não existem mais, encontrando-se em ruínas. Os silos também não estão mais no local, restando apenas a base de sustentação. Foi verificado a existência de um pequeno curral e animais de gado leiteiro na área. O imóvel está localizado em uma área industrial, a cerca de 200 metros da Avenida Talma Rodrigues Ribeiro, uma das principais vias de acesso da região. Há possibilidade de que o pátio seja composto por outros imóveis de matrículas autônomas, dada sua extensão, mas não há marcos divisórios. A descrição do registro imobiliário impede maior precisão, pois não indica medidas por perímetro. Há possibilidade de que parte da área se prolongue para o outro lado da rodovia. Uma parte do imóvel foi possivelmente desapropriada em decorrência de ampliação da Rodovia ES 482, mas essa área desmembrada não está anotada na matrícula imobiliária. A entrega do bem poderá demandar estudo topográfico para especificação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 50.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.250.000
- R$ 125/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 3.125.000
- R$ 63/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001140-96.2006.4.02.5002 4ª VFEF · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
