Chácara com 50% de fração ideal e 4,84 hectares em São Sebastião do Paraíso/MG
Sítio São Marcos, São Sebastião do Paraíso/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2026 às 16h00
R$ 400.000
-
2ª praça
Encerrada08/09/2026 às 16h00
R$ 400.000
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3ª praça
Encerrada21/09/2026 às 16h00
R$ 400.000
Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 48.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.682 · CRI de São Sebastião do Paraíso/MG
- Leiloeiro
- Thais Teixeira Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fração ideal de 50% sobre Chácara com área total de 4,84 hectares, denominado Sítio São Marcos (antigo Sítio Nossa Senhora Aparecida), São Sebastião do Paraíso/MG, INCRA sob n.º 438.189.007.730-5 e CRI local sob n.º 13.682. O imóvel consiste em gleba rural com características típicas de exploração agrícola, apresentando acesso por estrada de terra, topografia predominantemente regular, presença de vegetação nativa e áreas com potencial produtivo. Benfeitorias: edificação residencial de padrão modesto, construída em alvenaria, coberta por telhas cerâmicas, em estado de conservação regular para baixo, além de cercas perimetrais, árvores e áreas de pastagem. Boa parte da propriedade possui aptidão para o cultivo de café, por se tratar de terra de cultura, com condições de solo favoráveis, bem como altitude compatível com essa atividade agrícola. Conforme averbado no Av.4-13.682 da matrícula imobiliária, a área original do imóvel de 4,84,00 hectares foi integrada a uma nova área de 2,42,00 hectares, formando um todo uno e indivisível de 7,26,00 hectares, com direito a uma servidão de estrada com acesso aos mesmos. As benfeitorias não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 48.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 400.000
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 400.000
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0048894-43.1998.8.13.0647 TJMG
Quem paga as dívidas: Comprador.
