Encerrado Extrajudicial

Chácara com 507m² em Cotia SP - Oportunidade Única

RUA JOAO CAMARGO DA SILVA, 447, DOS NUNES

507 m² área

3 quartos

3 banheiros

10 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/12/2025 às 15h00

R$ 800.000

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 1.578/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 507 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 60.553 · Registro de Imóveis da comarca de Cotia - SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Chácara com casa principal ampla com 3 dormitórios, sala, cozinha 3 banheiros, área gourmet espaçosa, garagem para mais de 10 carros, parte da área arborizada, amplo quintal verde e uma edícula. Localização: No coração verde do distrito de Caucaia do Alto, próximo ao centro da cidade e a 200m do asfalto. Oportunidade única para quem deseja viver na tranquilidade ao lado da natureza. Terreno com área de 12.789m² e Construção com 507m². Matrícula: 60.553 do Registro de Imóveis da comarca de Cotia - SP Inscrição Municipal: 13442.22.59.0004.00.0000. Valor IPTU: (anual) R$ 450,00. Ocupado pelo proprietário, desocupação em até 30 dias da data da venda. Lance Inicial: R$ 800.000,00. PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Condição de pagamento

à vista na assinatura da escritura.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 507 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 1.578/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 800.000; R$ 1.578/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 450 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 507m² em Cotia SP - Oportunidade Única

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Condição de pagamento

Valor de mercado

Processos e dívidas

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