Encerrado Extrajudicial

Chácara com 530m² em Itaboraí-RJ

Rua Cruz de Malta, Lt. 23 da Qd.79, Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí, RJ

530 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/07/2026 às 14h30

R$ 32.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 60/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Sítio
Área: 530 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.178 · 1º RI Local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Bradesco Administradora de Consórcios

Descrição do edital

Chácara em Itaboraí-RJ, Bairro Alto do Jacú. Rua Cruz de Malta, s/nº. - Lt. 23 da Qd.79, do loteamento Chácaras em Sambaetiba. Área total do terreno: 1.400,00m². Área de construção estimada no local: 530,00m². Matrícula nº 28.178 do 1º RI Local. Observações: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU de aproximadamente R$ 5.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Imóvel ocupado (AF).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

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Tamanho: 530 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 32.000; R$ 60/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 5.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.