Encerrado 5% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 5.400 m² em Ana Dias, Itariri - SP

Estrada da Banana, Lote 05, Ana Dias, Itariri, SP

5.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/06/2026 às 11h00

R$ 133.326
2ª praça
Encerrada

01/07/2026 às 11h00

R$ 126.660

5% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 133.326. Lance equivale a R$ 23/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 5.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 252.952 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITANHAÉM/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP

Descrição do edital

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 252.952 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITANHAÉM/SP - IMÓVEL: A Chácara n° 05 do Parque Cabussu, situada no distrito de Ana Dias, no Município de Itariri, medindo 66,00 m de frente para a Rua Beira Rio; virando à direita, 118,00 m, dividindo com a Chácara 06; virando à direita, 53,00 m, nos fundos, confrontando com a Chácara 10; e virando à direita, 67,00 m, dividindo com as Chácaras 11 e 04, perfazendo a área de 5.400,00 m², localizada do lado esquerdo de quem das terras de Inocêncio Higa se dirige ao imóvel, e está distante, mais ou menos, 103,00 m destas terras. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda 12,50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 16.2071.000.005.

Débito desta ação às fls. 1287 no valor de R$ 51.598,92 (maio/2026).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 133.326; R$ 25/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 126.660; R$ 23/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000592-76.2018.8.26.0590 TJSP

Penhora: R$ 51.599 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 5.400 m² em Ana Dias, Itariri - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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