Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 6 hectares em Caldas/MG

Sítio Santa Cruz, Caldas/MG

60.497 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/10/2025 às 13h00

R$ 224.989
2ª praça
Encerrada

23/10/2025 às 13h00

R$ 112.494

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 224.989. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 60.497 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.946
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: Vara Única de Caldas/MG

Descrição do edital

Chácara com 6.0497 hectares, terras de pastos, dividida, sem benfeitorias, situada no lugar Sítio Santa Cruz, Caldas/MG. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.thaisteixeiraleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) deverá se cadastrar e solicitar habilitação no site www.thaisteixeiraleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor. Os imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. Os bens não arrematados, serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60.497 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 224.989; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 112.494; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000830-49.2025.8.13.0103 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 6 hectares em Caldas/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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