Chácara com 60.000m² em Cachoeiro de Itapemirim/ES
Gironda, Distrito de Vargem Grande de Soturno, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/12/2025 às 09h00
R$ 850.000
-
2ª praça
Encerrada02/12/2025 às 10h00
R$ 425.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 850.000. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 60.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1141 · 2º CRI
- Leiloeiro
- HD Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Vitória/ES
Descrição do edital
Chácara com 60.000,00m², situada em Gironda, Distrito de Vargem Grande de Soturno, no Município de Cachoeiro de Itapemirim/ES, confrontando pelos seus diversos lados com Renato Rangel, Benjamim Zampiroli, Pedro Canse e Adelino Elias, 2º CRI 1141. (Proc. 5011621-45.2020.4.02.5001 - 3ª VFEF)
(PARCELAMENTO PELA PGFN COM ENTRADA DE 25% E RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO AO MONTANTE DA DÍVIDA DE R$ 804.475,63, O RESTANTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)
Obs.1: Trata-se de um terreno bastante íngreme e extenso, com topografia irregular, coberto por vegetação em grande parte, localizado na Rodovia Saturno-Gironda, pouco depois do povoado de Gironda (ref. saindo da estrada principal sentido Gironda, entrar a esquerda, sentindo SB Mineração; antes da portaria da SB, subir uma rampa à direita; quando chegar no ponto da estrada em que houver uma curva em "S", o terreno encontra-se ao longo da estrada a esquerda de quem sobe. Há uma porteira de madeira, antes da torre de iluminação do Zampirolli). Segundo informações o bem se trata de área de exploração, embora não haja atividade de exploração em curso no momento.
Obs.2: "Sobre o imóvel, foi construída SERVIDÃO DE PASSAGEM em favor da Companhia Central Brasileira de Força Elétrica - ESCELSA (Av. 1 da matrícula)Pelo termo de compromisso de complementação e/ou formação de área de reserva legal, de 22 de setembro de 2008, que fica arquivado, a proprietária declara que, tendo em vista o que determina a Lei 5.361/96, artigos 22 e 45, item III, Decreto 4.124 -N/97, artigos 23 e 48, item III e artigo 189 da Constituição Estadual, que se compromete, no prazo máximo estabelecido na Lei Estadual 5.361/96, a forma floresta com essências nativas da Mata Atlântica com área de 1,20 ha como complementação e/ou formação da Área de Reserva Legal, não inferior a 20% do total da propriedade compreendida: ao norte Mocal Moageira de Minérios Cachoeiro S/A, ao sul Adelino Elias, a leste com Cláudio Luiz Bracone e a oeste com Renato Rangel, fica gravada...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 60.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 850.000
- R$ 14/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 425.000
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5011621-45.2020.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, PIS, PASEP
- 11020668164 Não identificado
- 2009.50.02.000712-6 TRF1
- 0103669-81.2015.4.02.5002 TRF2 · Multas e demais Sanções
- 0102.000051-5/2018 Não identificado
- 0000759-59.2004.4.02.5002 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5032998-09.2019.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Execução Previdenciária
- 0006093-20.2017.4.02.5002 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5034328-70.2021.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros, Contribuições Previdenciárias
- 5013985-14.2025.4.02.5001 TRF2 · Aquisição
- 01077731920154025001 TRF2
- 202510.0614.04301847-IA-438 CNIB
- Dívida PGFN
- R$ 804.476 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (parcelamento pela PGFN).
