Encerrado Judicial

Chácara com 6,24 hectares em Poços de Caldas/MG

Fazenda Rex, confluência do Córrego do Areão com o Córrego José Paulino, Poços de Caldas/MG

62.400 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/04/2026 às 13h00

    R$ 2.496.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/05/2026 às 13h00

    —

Avaliação do edital: R$ 4.992.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
62.400 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
65.959
Leiloeiro
Thais Teixeira Leilões
Comitente
Justiça Estadual de Poços de Caldas

Descrição do edital

Chácara com 6,24 hectares (62.400m²), localizada no lugar denominado Fazenda Rex, situado na confluência do Córrego do Areão com o Córrego José Paulino (início do Córrego da Vargem), INCRA sob nº 950.076.438.308-2, CRI 65.959. (Proc. 0220102-98.2015.8.13.0518)

ÔNUS: Reserva Florestal (localizada em área externa, na Fazenda Sumidouro em Santa Rita de Caldas/MG).

OS LOTES 02 E 04 SÃO IGUAIS, TAMBÉM SÃO IGUAIS AO LOTE 4 DO SEGUINTE LEILÃO: CLIQUE AQUI. DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.

O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% (SESSENTA POR CENTO) DO VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO.

O valor da avaliação poderá ser atualizado até a data do leilão. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. Para os lotes 01, 02, 03, 07 e 7.1: O interessado em adquirir os lotes em prestações poderá apresentar, até o início do 1º leilão, proposta de parcelamento por valor não inferior ao da avaliação; e até o início do 2º leilão por valor não inferior a 60% da avaliação. As propostas devem ser enviadas através do e-mail: contato@leiloesjudiciais.com.br. CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA PARA PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9970. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO. OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 0...

Valor de mercado

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Tamanho
62.400 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.992.000
R$ 80/m²
Lance mínimo (2ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0220102-98.2015.8.13.0518 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

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