Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 7 Hectares em Alvinlândia/SP

Estrada Vicinal Lupércio (Estância Santo Antônio), Bairro do Macaco (ou Bairro Barra Grande), Alvinlândia/SP

78.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 15h30

R$ 228.805

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 15h30

—

Avaliação do edital: R$ 381.342. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 78.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 2ª Vara de Garça/SP

Descrição do edital

Propriedade Agrícola denominada Estância Santo Antônio, com 7,80 hectares de área total. A chácara possui 2 Residências (1 Sobrado e 1 Casa do Funcionário), Poço Semi-Artesiano com Sistema de Bombeamento, 2 Reservatórios (1 de 5.000 Litros e 1 de 2.000 Litros), Terreiro de Café, Barracão em Alvenaria com Banheiro e Depósito, e Cerca. O solo do imóvel apresenta boa fertilidade, com parte do terreno passível a qualquer utilização, sendo uma ótima oportunidade de investimento para produção agrícola.

Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara – Foro de Garça (Processo n° 0000760-59.2022.8.26.0201). Não há débitos tributários. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 1 dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino. Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o índice da Tabela Prática de Atualiza...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 381.342; R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 228.805; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000760-59.2022.8.26.0201 TJSP · Alienação Judicial
0006113-71.2008.8.26.0201 TJSP · Inventário e Partilha
00759-2005-098-15-00-0-RT TRT
2.630/99 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 7 Hectares em Alvinlândia/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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