Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 7,22 hectares e Freezeres em Guaraçaí/SP

Fazenda Ribeirão do Moinho, Guaraçaí/SP

72.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 15h00

R$ 610.387
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 15h00

R$ 457.790

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 610.387. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 72.200 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.065 · CRI local
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Chácara com 7,2221 hectares, terras de pastagem, denominada “Estância Nossa Senhora Aparecida” (antiga Estância Femaco), localizada na fazenda Ribeirão do Moinho, Guaraçaí/SP. O imóvel possui casa (tipo sobrado), barracão, curral de porcos e uma usina de energia fotovoltaica com cerca de 180 painéis solares. O lote 02 consiste em freezer horizontal marca Metalfrio, cor branca, contendo 02 portas, de 560 litros, em bom estado de conservação, funcionando normalmente; e freezer vertical marca Electrolux, cor branca, de 260 litros, em bom estado de conservação, funcionando normalmente. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

O imóvel poderá ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Os bens não arrematados, serão disponibilizados novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 72.200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 610.387; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 457.790; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000872-77.2024.8.26.0356 TJSP · Compra e Venda
0000148-73.2024.8.26.0356 TJSP · Perdas e Danos

Quem paga as dívidas: Não informado.

Chácara com 7,22 hectares e Freezeres em Guaraçaí/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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