Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 7,26 hectares e 15.000 pés de café

Córrego Bom Sucesso, Simonésia/MG

72.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 13h00

R$ 900.000

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 72.600 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.708 · CRI local
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Chácara com 7,26 hectares (1,5 alqueires), terras legítimas, com aprox. 15.000 pés de cafeeiros, 06 casas e galpão, situado no lugar denominado Córrego Bom Sucesso, Simonésia/MG, CRI local sob o nº 9.708. (Proc. 0217946-78.2002.8.13.0394). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme laudo de avaliação sobre a área rural consta benfeitorias, sendo aproximadamente 15.000 (quinze mil) pés de cafeeiros, seis casas de morada, um galpão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária.

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.rigolonleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 72.600 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.500.000; R$ 21/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 900.000; R$ 12/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0217946-78.2002.8.13.0394 TJMG · Valor da Execução / Cálculo / Atualização

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 7,26 hectares e 15.000 pés de café

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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