Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 7,26 hectares em Cunha/SP

Sítio Pilar, Cunha/SP

72.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 11h00

R$ 1.084.417
2ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 11h00

R$ 650.650

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.084.417. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 72.600 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.664
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Chácara com aproximadamente 7,26 hectares (3 alqueires), com casas, curral, 3 nascentes de água, galinheiro, mangueiro, localizada no Sítio Pilar, Cunha/SP. INCRA sob o nº 639.036.036.714-7, CRI 3.664. (Processo nº 0013528-10.2005.8.26.0008). O imóvel conta com uma Casa de caseiro, composta com 02 (dois) quartos, sala, cozinha, banheiro, suíte externa, dormitório externo, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Possui também uma Casa de Caseiro com 03 (três) quartos, sala, cozinha, banheiro externo, baia para 04 (quatro) cavalos, banheiro externo à baia, galinheiro, curral de carneiro, cocheira coberta, mangueiro, piscina e 03 (três) nascentes de água e canil. Conforme Av.6 da matrícula imobiliária, o imóvel passou a denominar-se “Sítio Pilar”.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio e envio da documentação necessária, em até 24 horas de antecedência. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) deverá se cadastrar e solicitar habilitação no site www.giordanoleiloes.com.br. O 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é com o desconto, conforme edital. Caso conste em edital a possibilidade de parcelamento, o imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Os lances à vista terão preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! O bem não arrematado será disponibilizado novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 72.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.084.417; R$ 15/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 650.650; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013528-10.2005.8.26.0008 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Quem paga as dívidas: Comprador.

Chácara com 7,26 hectares em Cunha/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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