Chácara com 7.347m² sem benfeitorias - Vila Luiza
Rua Xisto Erbella, s/n - Vila Luiza, Presidente Venceslau - SP, Jardim São Jorge
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/09/2026 às 14h00
R$ 557.324
-
2ª praça
Encerrada13/10/2026 às 14h00
R$ 334.395
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 557.324. Lance equivale a R$ 46/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 7.347 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 638 · CRI de Presidente Venceslau - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 638 do CRI de Presidente Venceslau - SP. A CHÁCARA designada pela letra "D", com 7.347,00 m², sem benfeitorias. Confrontações: frente com a Rua D (66,80 m), fundos com propriedade de Kane Kanashiro (44,50 m), lado com chácara C (137,00 m) e outro lado com chácara E (135,00 m). Localizada no lado par da Rua Xisto Erbella, a 66,60 m da rodovia BR-34. Cadastro Municipal: 1-5-011-0394-01(02)(03).
Não há benfeitorias no local, conforme averbação de demolição de duas residências de madeira.
Avaliação atualizada
R$557.324,21 (junho/2026).
ÔNUS: Constam hipotecas cedulares de 1º, 2º e 3º graus ao Banco do Brasil e penhoras nos autos dos processos n° 0002360-50.2019.8.26.0483 e 1002462-21.2020.8.26.0483.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.347 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 557.324
- R$ 76/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 334.395
- R$ 46/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002462-21.2020.8.26.0483 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
- 0002360-50.2019.8.26.0483 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
Quem paga as dívidas: Não informado.
