Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 7,51 hectares em Icaraí de Minas/MG

Fazenda Cabeceira da Vargem, Distrito de Conceição da Vargem, Icaraí de Minas/MG

75.147 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/05/2026 às 13h00

R$ 77.000
2ª praça
Encerrada

08/05/2026 às 14h00

R$ 53.900

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 77.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 75.147 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.717 · São Francisco/MG
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Francisco/MG

Descrição do edital

Chácara com 7,5147 hectares, situada na fazenda Cabeceira da Vargem, Distrito de Conceição da Vargem (atual município de Icaraí de Minas/MG). Matrícula nº 10.717 de São Francisco/MG. Processo Judicial nº 5000430-73.2019.8.13.0611.

PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA:

O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar:

(I) Até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

(II) Até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado ou 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

[CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO]

Após o envio, o proponente deverá entrar em contato com a Central de Atendimento através do 0800-500-9910 para receber as orientações complementares sobre o procedimento da proposta.

Leilão da Justiça Estadual de São Francisco/MG - 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais. O leilão está aberto para lances e é online. O primeiro leilão ocorre em 08/05/2026 com encerramento às 13:00, e o segundo leilão em 08/05/2026 com encerramento às 14:00. Há também venda direta em 4 ciclos entre 25/05/2026 e 07/07/2026. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.alessandroteixeiraleiloes.com.br com pelo menos 24 horas de antecedência. O direito de preferência pode ser exercido mediante cadastro e habilitação prévia. No 1º leilão, o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação; no 2º leilão, é menor. Há modelo de proposta de parcelamento disponível para download. O valor da avaliação pode ser atualizado até a data do leilão. Para veículos, a circulação só é permitida após transferência junto ao DETRAN. Para imóveis rurais, recomenda-se verificar a localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel antes de ofertar lance. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Lances nos últimos minutos prorrogarão o encerramento em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, o edital prevalece.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 75.147 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 77.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 53.900; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000430-73.2019.8.13.0611 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

Chácara com 7,51 hectares em Icaraí de Minas/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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