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Chácara com 8,13 hectares e casa com 9 cômodos , Boa Esperança , Padre Marcos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -119% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

81300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta propriedade rural de 8,13 hectares em casas de leilão em Padre Marcos/PI oferece um potencial incrível para desenvolvimento agrícola e residencial. Com infraestrutura de irrigação moderna (gotejamento e aspersão), poços tubulares, barreiros e uma casa sede com 9 cômodos, esta terra está pronta para produção ou para se tornar um refúgio.
A presença de diversas plantas frutíferas e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagar tornam este investimento ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 200.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo rural de grande potencial. A área de 8,13 hectares, localizada em casas de leilão em Padre Marcos/PI, oferece uma base sólida para diversos tipos de empreendimentos.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça (Encerramento em 15/12/2025 às 09:00 e 12:40): O valor de lance inicial é de R$ 200.000,00, com um lance mínimo de R$ 400.000,00. Dado que o imóvel possui uma estrutura considerável (casa sede, irrigação, poços, etc.) e está em uma área com potencial agrícola, é prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. No entanto, se houver forte interesse ou se o valor de avaliação for significativamente maior, um lance estratégico na primeira praça pode ser considerado, mas com cautela.
  • 2ª Praça (Encerramento em 13/01/2026 às 16:00): O valor de lance inicial para a segunda praça é de R$ 200.000,00, com um lance mínimo de R$ 400.000,00. Este é o momento ideal para fazer uma oferta, pois o valor de depreciação pode ser mais atrativo. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente próximo ao lance mínimo, mas com margem para negociação.
  • Praças Posteriores (29/01/2026 e 13/02/2026): Caso o imóvel não seja arrematado nas praças anteriores, as praças subsequentes podem oferecer descontos ainda maiores. No entanto, é importante avaliar o risco de outros investidores demonstrarem interesse.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é fundamental pesquisar o valor de terras similares na região de Padre Marcos/PI. Analisar o preço por hectare de propriedades com características semelhantes (irrigação, benfeitorias, localização) ajudará a definir um teto de investimento.
  2. Análise de Poten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Padre Marcos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Padre Marcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Marcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Marcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Marcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Marcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Marcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Padre Marcos/PI. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Marcos. Confira outros imóveis em leilão em Padre Marcos.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Marcos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Padre Marcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Padre Marcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Marcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Padre Marcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Marcos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Marcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Marcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Marcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Marcos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Marcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Marcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Padre Marcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Marcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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