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Chácara com 8,13 hectares e casa - Padre Marcos/PI , Boa Esperança , Padre Marcos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

81300m²

Descrição

Oportunidade única no Recanto! Esta vasta propriedade rural de 8,13 hectares em apartamentos leilão em Padre Marcos/PI oferece um potencial incrível para investidores. Com infraestrutura de irrigação por gotejamento e aspersão, 2 poços tubulares, 2 barreiros e uma casa sede com 9 cômodos, esta terra está pronta para ser explorada. A presença de diversas plantas frutíferas e a estrutura para criação de peixes e animais agregam ainda mais valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas benfeitorias e potencial de rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 200.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em apartamentos leilão em Padre Marcos/PI, com 8,13 hectares, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua infraestrutura de irrigação e benfeitorias. A presença de 2 poços tubulares, 2 barreiros, 5 piquetes irrigados e uma casa sede com 9 cômodos, além de tanques para criação de peixes (desativados), sugere que o imóvel pode ser revitalizado para atividades agrícolas, pecuárias ou de piscicultura.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialLance Mínimo
1ª Praça15/12/2025 09:00R$ 200.000,00R$ 400.000,00
2ª Praça15/12/2025 11:00R$ 200.000,00R$ 400.000,00
3ª Praça13/01/2026 16:00R$ 200.000,00R$ 400.000,00
4ª Praça14/01/2026 16:00R$ 200.000,00R$ 400.000,00
5ª Praça29/01/2026 16:00R$ 200.000,00R$ 400.000,00
6ª Praça13/02/2026 16:00R$ 200.000,00R$ 400.000,00

O lance inicial de R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 400.000,00 indicam uma avaliação de mercado potencialmente superior. Dado que o imóvel está em leilão judicial, é provável que haja uma oportunidade de adquirir abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Avaliação: Consultar o laudo de avaliação (ID. 68994916) para entender a metodologia e os valores atribuídos às benfeitorias e à terra.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita ao local para verificar o estado atual de conservação das instalações, a qualidade da água, a fertilidade do solo e o potencial de exploração agrícola ou pecuária.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar as praças posteriores à primeira, caso o lance m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Padre Marcos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Padre Marcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Marcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Marcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Marcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Marcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Marcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Padre Marcos/PI. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Marcos. Confira outros imóveis em leilão em Padre Marcos.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Marcos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Padre Marcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Padre Marcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Marcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Padre Marcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Marcos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Marcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Marcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Marcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Marcos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Marcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Marcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Padre Marcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Marcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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