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Chácara com 8,13 hectares e casa sede em Padre Marcos/PI , Boa Esperança , Padre Marcos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

81300m²

Descrição

Oportunidade única no interior do Piauí! Esta vasta propriedade rural de 8,13 hectares em apartamentos leilão em Padre Marcos oferece um potencial incrível para investimento em agronegócio ou lazer. Com infraestrutura de irrigação moderna (gotejamento e aspersão), cercas em bom estado, poços, barreiros e uma casa sede com 9 cômodos, esta terra está pronta para ser explorada. A presença de diversas plantas frutíferas e a estrutura para criação de animais (galinheiros, chiqueiros, tanques de peixes) indicam um potencial produtivo significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas benfeitorias e em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 16:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo rural de grande potencial. A área de 8,13 hectares, com infraestrutura de irrigação já instalada (gotejamento e aspersão), poços tubulares e cacimbão, além de 5 piquetes, sugere um forte apelo para atividades agrícolas, especialmente fruticultura, dada a menção de diversas plantas frutíferas. A casa sede com 9 cômodos, murada e com boa estrutura, pode servir como moradia para o proprietário ou para um caseiro, garantindo a gestão da propriedade.

Considerando que o imóvel está em processo de leilão judicial, é fundamental analisar o edital e a matrícula para entender completamente os ônus e a situação legal. A informação sobre a cessão gratuita e posse por 10 anos a partir de 2014, com área cedida de 192,00m² para a ASSOCIAÇÃO DOS HORTICULTORES ORGÂNICOS DE apartamentos leilão em Padre Marcos-PI, requer atenção especial. É crucial verificar se essa cessão ainda está vigente e quais os termos para sua eventual extinção ou negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Obter e analisar minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel (CRI nº 4.317) e o laudo de avaliação (ID. 68994916). Verificar a situação da cessão de posse e quaisquer outras pendências legais.
  • Avaliação de Mercado e Potencial Produtivo: Realizar uma nova avaliação de mercado, considerando o potencial agrícola da região e a infraestrutura existente. Consultar agrônomos locais para identificar as culturas mais rentáveis e adequadas ao solo e clima.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão oferece um lance inicial de R$ 200.000,00 e um lance mínimo de R$ 400.000,00. A primeira praça (ou ciclo) encerra em 13/01/2026 às 16:00, com lance inicial de R$ 200.000,00. A segunda praça (ou ciclo) encerra em 13/02/2026 às 16:00, com lance mínimo de R$ 400.000,00. Dada a descrição e a área, o lance...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Padre Marcos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Padre Marcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Marcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Marcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Marcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Marcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Marcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Padre Marcos/PI. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Marcos. Confira outros imóveis em leilão em Padre Marcos.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Marcos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Padre Marcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Padre Marcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Marcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Padre Marcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Marcos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Padre Marcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Marcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Marcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Marcos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Marcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Marcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Padre Marcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Marcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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